Владельцев дачных домов обязали определить границы своих участков
В 2018 году в России вступает в силу запрет на сделки с земельными участками без межевания.
Все землевладельцы, которые еще не определили границы своих участков могут оказаться в неприятной ситуации. Они лишатся возможности подарить, продать, обменять свой участок кому бы то ни было.
Распоряжение было принято еще в 2012 году. И по нему, все собственники земельных участков должны пройти процедуру обязательного межевания до марта 2018 года.
Закон введен с целью предотвращения самовольного захвата земли. Сейчас жалоб за самозахват земли соседа или общего пользования, просто переставив забор, очень много, утверждает Калмыкова (замдиректора и главный технолог одного из филиалов федеральной кадастровой палаты Росреестра). Даже введенная система административных штрафов не останавливает нарушителей. Напомним, что для физических лиц он составляет не менее 5 тыс. рублей, для должностных лиц – не менее 20 тыс. рублей, для юридических лиц - не менее 100 тыс. рублей.
Но с 2012 года поток владельцев собственности, желающих обозначить границы своего участка не вырос. Они будто замерли в ожидании. Граждане России не спешат проводить межевание, несмотря на то, что процедура значительно упрощена.
Чтобы установить границы своего участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру и представить ему все документы на участок. Он оформит межевой план и передаст его в кадастровую палату. Там в течение недели документы проверят и при отсутствии нарушений поставят земельный участок на кадастровый учет.
Основной причиной нежелания оформлять недвижимость является тот факт, что нужно будет платить налог, да и кадастровым инженерам за межевание тоже нужно платить из своего кармана.
Учитывая менталитет россиян откладывать все на последний момент, в управлении Росреестра утверждают, что основной наплыв, желающих провести межевание придется на конец 2017 года. Только в этот момент владельцы начнут осознавать, что не смогут проводить операции с собственным участком. Даже чтобы построить что-либо на своем участке владельцы земли вынуждено столкнутся с необходимостью межевания.
Советуем всем землевладельцам поторопиться с определением границ своего участка. Межевание обезопасит владельцев дачных участков при совершении сделок и позволит избежать судебных споров в определении границ земли.
Поделиться:
